# Strynøgade 6, 2100 København Ø

Etageejendom. 3.046 m² bolig i alt i bygningen, opført 1885, 1.670 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strynoegade-6-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strynoegade-6-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strynoegade-6-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71182/12.57499)
- [Solgte priser på Strynøgade](https://grundviden.dk/vej/strynoegade-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 11,9 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 7,9 mio. kr, 21. september 2020.

## Til salg nu

- Udbudspris: **14,5 mio. kr** (79.207 kr/m²).
- Boligens eget areal: 183 m², 5 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 17,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 15,7 og 20,2 mio. kr. Udbudt 19% under vores skøn.
- Mægler: LokalBolig Østerbro.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-%C3%B8/2100/stryn%C3%B8gade-6-3/12-X0002134)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 23. juni 2024, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2024).
- 3. th: solgt 21. september 2020, solgt for 7,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2020).
- st. tv: solgt 18. marts 2018, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2018).
- 2. th: solgt 1. juni 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 20. marts 2013, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2013).
- st. tv: solgt 16. januar 2013, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2013).
- 3. th: solgt 8. juni 2012, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2012).
- st. th: solgt 1. september 2010, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. august 2005, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 1. april 2005, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.046 m².
- Bygningsareal 2.345 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1885.
- Om-/tilbygget 2023.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1118.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.670 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=1118) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strynoegade-6-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.71182/12.57499)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strynoegade-6-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.71182/12.57499)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 9,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strandvejsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strynoegade-6-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strynoegade-6-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71182/12.57499)
- [Solgte priser på Strynøgade](https://grundviden.dk/vej/strynoegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.