# Strubjerg 7, 9400 Nørresundby

Etageejendom. 7.328 m² bolig, opført 1967, 13.379 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-7-9400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-7-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-7-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.07151/9.91798)
- [Solgte priser på Strubjerg](https://grundviden.dk/vej/strubjerg-9400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 27. november 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2024).
- 2. th: solgt 10. marts 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2021).
- 1. th: solgt 4. juni 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2020).
- 3. mf: solgt 15. juni 2018, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- 3. th: solgt 4. marts 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2018).
- 2. tv: solgt 19. september 2014, solgt for 910.000 kr, fri handel (aftalt 19. september 2014).
- 3. mf: solgt 16. januar 2013, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 16. januar 2013).
- 1. th: solgt 6. december 2012, solgt for 815.000 kr, fri handel (aftalt 6. december 2012).
- 1. mf: solgt 1. september 2011, solgt for 275.000 kr, fri handel.
- 3. th: solgt 27. juli 2011, solgt for 785.000 kr, fri handel (aftalt 27. juli 2011).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 7.328 m².
- Bygningsareal 7.136 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1967.
- Om-/tilbygget 1994.
- 96 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7ez.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 13.379 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1264192_1781778388821.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Byplanvedtægt nr. 10, Løvvangen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1264192_1781778388821.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gl. Lindholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-7-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-7-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.07151/9.91798)
- [Solgte priser på Strubjerg](https://grundviden.dk/vej/strubjerg-9400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.