# Strubjerg 38, 9400 Nørresundby

Etageejendom. 8.671 m² bolig, opført 1973, 17.741 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-38-9400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-38-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-38-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.07265/9.92030)
- [Solgte priser på Strubjerg](https://grundviden.dk/vej/strubjerg-9400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. mf: solgt 15. september 2025, solgt for 945.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 5. august 2024, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 5. august 2024).
- 3. tv: solgt 15. juli 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2024).
- 1. th: solgt 6. maj 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2024).
- kld. 4: solgt 1. december 2023, solgt for 11.900 kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 13. august 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2023).
- 3. th: solgt 28. maj 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2021).
- 1. th: solgt 30. januar 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2020).
- st. tv: solgt 14. januar 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2020).
- 3. tv: solgt 3. juli 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2019).
- 49 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 8.671 m².
- Bygningsareal 8.692 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1973.
- Om-/tilbygget 2016.
- 127 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7fe.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 17.741 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1264192_1781778388821.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Byplanvedtægt nr. 10, Løvvangen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1264192_1781778388821.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gl. Lindholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-38-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-38-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.07265/9.92030)
- [Solgte priser på Strubjerg](https://grundviden.dk/vej/strubjerg-9400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.