# Strubjerg 30, 9400 Nørresundby

Etageejendom. 8.671 m² bolig, opført 1973, 17.741 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-30-9400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-30-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-30-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.07264/9.91910)
- [Solgte priser på Strubjerg](https://grundviden.dk/vej/strubjerg-9400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- kld. 4: solgt 1. december 2023, solgt for 21.250 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 24. marts 2022, solgt for 980.000 kr, fri handel (aftalt 24. marts 2022).
- 1. mf: solgt 14. januar 2021, solgt for 882.500 kr, fri handel (aftalt 14. januar 2021).
- 1. tv: solgt 15. marts 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2019).
- 3. mf: solgt 30. juni 2018, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 30. juni 2018).
- 2. tv: solgt 7. februar 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2018).
- 1. mf: solgt 1. januar 2017, solgt for 530.000 kr, familieoverdragelse.
- kld. 3: solgt 1. januar 2016, solgt for 23.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 8. februar 2014, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 8. februar 2014).
- st. tv: solgt 29. juli 2013, solgt for 820.000 kr, fri handel (aftalt 29. juli 2013).
- 45 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 8.671 m².
- Bygningsareal 8.692 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1973.
- Om-/tilbygget 2016.
- 127 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7fe.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 17.741 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1264192_1781778388821.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Byplanvedtægt nr. 10, Løvvangen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1264192_1781778388821.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gl. Lindholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-30-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-30-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.07264/9.91910)
- [Solgte priser på Strubjerg](https://grundviden.dk/vej/strubjerg-9400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.