# Strubjerg 3, 9400 Nørresundby

Etageejendom. 7.328 m² bolig, opført 1967, 13.379 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-3-9400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-3-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-3-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.07119/9.91799)
- [Solgte priser på Strubjerg](https://grundviden.dk/vej/strubjerg-9400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 30. marts 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2026).
- st. mf: solgt 2. marts 2026, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 2. marts 2026).
- kld. 1: solgt 3. oktober 2024, solgt for 60.000 kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2024).
- 3. tv: solgt 2. maj 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2023).
- kld. 2: solgt 10. juli 2021, solgt for 30.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 10. juli 2021).
- st. th: solgt 12. december 2020, solgt for 800.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 12. december 2020).
- 3. mf: solgt 18. maj 2020, solgt for 690.000 kr, fri handel (aftalt 18. maj 2020).
- 2. mf: solgt 1. august 2018, solgt for 625.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 26. oktober 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2017).
- kld. 1: solgt 1. juli 2017, solgt for 412.500 kr, fri handel.
- 59 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 7.328 m².
- Bygningsareal 7.136 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1967.
- Om-/tilbygget 1994.
- 96 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7ez.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 13.379 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1264192_1781778388821.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strubjerg-3-9400&lstoej=1&src=address-md#17/57.07119/9.91799)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Byplanvedtægt nr. 10, Løvvangen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1264192_1781778388821.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gl. Lindholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-3-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-3-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.07119/9.91799)
- [Solgte priser på Strubjerg](https://grundviden.dk/vej/strubjerg-9400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.