# Strubjerg 23, 9400 Nørresundby

Etageejendom. 3.600 m² bolig, opført 1969, 8.634 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-23-9400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-23-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-23-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.07151/9.91888)
- [Solgte priser på Strubjerg](https://grundviden.dk/vej/strubjerg-9400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: til salg 2. juni 2026-14. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 104 dage til salg.
- 2. tv: solgt 23. maj 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2025).
- 1. tv: solgt 23. oktober 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2024).
- kld. 1: solgt 2. december 2022, solgt for 65.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 16. september 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2022).
- st. th: solgt 25. april 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2022).
- 2. tv: solgt 12. november 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2021).
- 1. tv: solgt 29. marts 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. marts 2021).
- st. th: solgt 18. september 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2020).
- 3. tv: solgt 20. december 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2019).
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.600 m².
- Bygningsareal 3.600 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- Om-/tilbygget 2025.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7eæ.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.634 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1264192_1781778388821.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Byplanvedtægt nr. 10, Løvvangen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1264192_1781778388821.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gl. Lindholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-23-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strubjerg-23-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.07151/9.91888)
- [Solgte priser på Strubjerg](https://grundviden.dk/vej/strubjerg-9400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.