# Strøybergsvej 4, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 182 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1930, 823 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stroeybergsvej-4-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stroeybergsvej-4-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stroeybergsvej-4-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04675/9.89444)
- [Solgte priser på Strøybergsvej](https://grundviden.dk/vej/stroeybergsvej-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2015): 2,8 mio. kr, heraf grundværdi 1,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,0 mio. kr med overtagelse 1. juli 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 29. juni 2026, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2026).
- 1.: solgt 9. marts 2022, solgt for 3,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 9. marts 2022).
- 1.: solgt 9. juni 2016, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2016).
- solgt 10. juni 2015, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2015).
- solgt 1. december 2007, solgt for 3,0 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 16. juni 2003, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2003).
- solgt 26. april 1999, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 1999).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 182 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 185 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1930.
- Om-/tilbygget 1989.
- 2 bad.
- 2 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5t.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 823 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1023297_1472472326775.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og kulturelle institutioner, Hasserisgade 18, Vestbyen, ca. 789 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stroeybergsvej-4-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/57.04675/9.89444)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Strøybergsvej m.fl., Hasseris**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1023297_1472472326775.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stolpedalsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stroeybergsvej-4-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stroeybergsvej-4-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04675/9.89444)
- [Solgte priser på Strøybergsvej](https://grundviden.dk/vej/stroeybergsvej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.