Grundviden

Ejendomsrapport

Strømmen 9, 6792 Rømø · Tønder Kommune · matr. 1071

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.380 m²

Boligareal (BBR)

144 m²

Rest-byggeret (v0)

270 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	414 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	144 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	270 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 1992): 470.828 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~10,5 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.293 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.380 m²	1.396 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~10,5 km (45 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6792 Rømø

202611.114 kr/m² (+8%)

202510.309 kr/m² (-5%)

202410.884 kr/m² (+4%)

202310.495 kr/m² (-5%)

202211.014 kr/m² (+15%)

20219.565 kr/m² (-4%)

20209.937 kr/m² (-2%)

201910.092 kr/m² (+40%)

20187.220 kr/m² (-31%)

201710.444 kr/m² (+7%)

20169.794 kr/m² (+2%)

20159.592 kr/m² (-7%)

201410.309 kr/m² (+7%)

20139.625 kr/m² (+45%)

20126.618 kr/m² (-44%)

201111.905 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skærbæk Distriktsskole	13,5 km	6,8	538
Distriktsskolen	13,5 km	7,6	407
Skærbæk Realskole	14,4 km	7,3	204
Bredebro Filialskole	20,0 km	6,8	153
Vittenbergskolen	25,2 km	6,6	667

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 5,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 412 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 3,3 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (186 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Havnebyvej, ca. 3.442 biler/døgn (2026), 275 m væk.

Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 13799 m, dagligvarer 165387 m, hospital 174784 m, institution 166204 m, læge 166221 m, legeplads 164547 m, motorvejsafkørsel 165060 m, natteliv 166227 m, park 165763 m, station 166483 m.

Nærmeste vindmølle: 12108 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).