# Strømmen 3A, 8960 Randers SØ

Etageejendom. 2.620 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1964, 1.743 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stroemmen-3a-8960?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stroemmen-3a-8960?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stroemmen-3a-8960?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45464/10.04184)
- [Solgte priser på Strømmen](https://grundviden.dk/vej/stroemmen-8960?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. mf: solgt 9. maj 2026, solgt for 445.000 kr, fri handel (aftalt 9. maj 2026).
- 2. th: solgt 2. april 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2024).
- 1. th: solgt 20. marts 2024, solgt for 840.000 kr, fri handel (aftalt 20. marts 2024).
- 2. tv: solgt 25. juni 2020, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 25. juni 2020).
- 3. tv: solgt 1. september 2019, solgt for 665.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 28. juni 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2018).
- 2. th: solgt 17. juli 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2017).
- 3. mf: solgt 16. februar 2017, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 16. februar 2017).
- 1. tv: solgt 26. september 2016, solgt for 685.000 kr, fri handel (aftalt 26. september 2016).
- 2. th: solgt 30. december 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2015).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.620 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 4.252 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 110f.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.743 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets scenarier for 2050. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stroemmen-3a-8960&lkote=1&src=address-md#15/56.45464/10.04184)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 23 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stroemmen-3a-8960&ljord=1&src=address-md#17/56.45464/10.04184)
- **Fortidsminde 16 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stroemmen-3a-8960&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.45464/10.04184)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 59 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stroemmen-3a-8960&lnybyggeri=1&src=address-md#16/56.45464/10.04184)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kristrup Skole (0.-6. kl.), Tirsdalens Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=stroemmen-3a-8960

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stroemmen-3a-8960?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stroemmen-3a-8960?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45464/10.04184)
- [Solgte priser på Strømmen](https://grundviden.dk/vej/stroemmen-8960?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.