Grundviden

Ejendomsrapport

Strømmen 1A, 9280 Storvorde · Aalborg Kommune · matr. 10ao

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.302 m²

Boligareal (BBR)

132 m²

Rest-byggeret (v0)

194 m²

Seneste salg

0,1 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	326 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	132 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	194 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2007): 120.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2007	Almindelig fri handel	120.000 kr
2007	Almindelig fri handel	60.000 kr
1999	Almindelig fri handel	115.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,3 km
Seneste salgspris	-	2,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.476 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.302 m²	908 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9280 Storvorde

202611.703 kr/m² (+2%)

202511.422 kr/m² (+4%)

202410.972 kr/m² (-6%)

202311.718 kr/m² (-1%)

202211.795 kr/m² (+7%)

202111.035 kr/m² (0%)

202011.052 kr/m² (+11%)

20199.918 kr/m² (-1%)

201810.022 kr/m² (-1%)

201710.135 kr/m² (+30%)

20167.774 kr/m² (-6%)

20158.284 kr/m² (+22%)

20146.806 kr/m² (-8%)

20137.407 kr/m² (-7%)

20127.949 kr/m² (-9%)

20118.750 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tofthøjskolen	864 m	7,5	497
Gudumholm Skole	2,7 km	6,3	138
Klarup Skole	4,1 km	8,4	858
Mou Skole	7,7 km	6,2	137
Mellervangskolen	8,5 km	7,0	445

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 777 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: K - Kalk, kridt og kalksten (Andre lag (alfabetisk)).

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (31 m), §3-beskyttet natur (53 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tofthøjvej, ca. 2.674 biler/døgn (2022), 893 m væk.

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 991 m, dagligvarer 137796 m, hospital 173727 m, institution 139146 m, læge 139109 m, legeplads 137548 m, motorvejsafkørsel 157542 m, natteliv 137885 m, park 139131 m, station 151561 m.

Nærmeste vindmølle: 5373 m væk (2300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).