Grundviden

Ejendomsrapport

Strømmen 18, 6792 Rømø · Tønder Kommune · matr. 1017

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.603 m²

Boligareal (BBR)

138 m²

Rest-byggeret (v0)

625 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	781 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	156 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	625 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~10,5 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	18.156 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.603 m²	1.395 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~10,5 km (10 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6792 Rømø

202610.352 kr/m² (+2%)

202510.156 kr/m² (-6%)

202410.775 kr/m² (+1%)

202310.625 kr/m² (-6%)

202211.339 kr/m² (+17%)

20219.688 kr/m² (-4%)

202010.045 kr/m² (-10%)

201911.112 kr/m² (+42%)

20187.813 kr/m² (-27%)

201710.733 kr/m² (+3%)

201610.430 kr/m² (+11%)

20159.402 kr/m² (-17%)

201411.272 kr/m² (-1%)

201311.359 kr/m² (+72%)

20126.618 kr/m² (-55%)

201114.862 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skærbæk Distriktsskole	13,6 km	6,8	538
Distriktsskolen	13,6 km	7,6	407
Skærbæk Realskole	14,4 km	7,3	204
Bredebro Filialskole	20,0 km	6,8	153
Vittenbergskolen	25,3 km	6,6	667

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 5,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 472 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 3,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (124 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Havnebyvej, ca. 3.442 biler/døgn (2026), 341 m væk.

Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 13856 m, dagligvarer 165443 m, hospital 174836 m, institution 166259 m, læge 166276 m, legeplads 164602 m, motorvejsafkørsel 165115 m, natteliv 166282 m, park 165818 m, station 166538 m.

Nærmeste vindmølle: 12182 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).