# Strømgade 7, 7700 Thisted

Villalejlighed. 240 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 167 m² grund, Thisted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stroemgade-7-7700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stroemgade-7-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stroemgade-7-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95553/8.69397)
- [Solgte priser på Strømgade](https://grundviden.dk/vej/stroemgade-7700?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 238.000 kr med overtagelse 1. januar 1980. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 29. januar 2009, solgt for 540.000 kr, fri handel (aftalt 29. januar 2009).
- 1. sal: solgt 29. januar 2009, solgt for 520.000 kr, fri handel (aftalt 29. januar 2009).
- 2. sal: solgt 25. februar 2008, solgt for 290.000 kr, fri handel (aftalt 25. februar 2008).
- 1. sal: solgt 1. januar 2008, solgt for 208.115 kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 12. oktober 2001, solgt for 430.000 kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2001).
- 1. sal: solgt 20. maj 2001, solgt for 504.560 kr, fri handel (aftalt 20. maj 2001).
- st.: solgt 1. oktober 2000, solgt for 350.000 kr, fri handel.
- 1. sal: solgt 19. august 2000, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 19. august 2000).
- 2. sal: solgt 18. marts 1983, solgt for 220.000 kr, fri handel (aftalt 18. marts 1983).
- solgt 1. januar 1980, solgt for 238.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 240 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 176 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1981.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 173f.
- Huset har ikke sit eget energimærke. Nærmeste mærke er E, fra en nabobygning ca. 13 m fra adressen. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 167 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9641076_1573044248495.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 13 m væk, på [Thylandsvej 3](https://grundviden.dk/adresse/thylandsvej-3-7700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stroemgade-7-7700&ljord=1&src=address-md#17/56.95553/8.69397)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 141 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stroemgade-7-7700&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.95553/8.69397)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bevarende lokalplan for Thisted Midtby**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9641076_1573044248495.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østre (0.-9. kl.), Campus 10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=stroemgade-7-7700

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stroemgade-7-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stroemgade-7-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95553/8.69397)
- [Solgte priser på Strømgade](https://grundviden.dk/vej/stroemgade-7700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.