Grundviden

Ejendomsrapport

Strøget 9, 8766 Nørre Snede · Ikast-Brande Kommune · matr. 3ad

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

925 m²

Boligareal (BBR)

184 m²

Rest-byggeret (v0)

556 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

80,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	740 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	184 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	556 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2025): 595.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2025	Almindelig fri handel	595.000 kr
1995	Almindelig fri handel	325.000 kr
1995	Almindelig fri handel	650.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,7 km
Seneste salgspris	0,6 mio	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	3.234 kr	7.795 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	925 m²	995 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,7 km (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8766 Nørre Snede

20268.096 kr/m² (+13%)

20257.143 kr/m² (+8%)

20246.586 kr/m² (-5%)

20236.957 kr/m² (+3%)

20226.786 kr/m² (-5%)

20217.151 kr/m² (+5%)

20206.842 kr/m² (-4%)

20197.107 kr/m² (-3%)

20187.308 kr/m² (+30%)

20175.607 kr/m² (-2%)

20165.705 kr/m² (-4%)

20155.924 kr/m² (+11%)

20145.359 kr/m² (-31%)

20137.734 kr/m² (+20%)

20126.458 kr/m² (-14%)

20117.500 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nørre-Snede Skole	344 m	5,6	343
Ejstrupholm Skole	7,1 km	6,0	247
Gludsted Friskole	9,2 km	6,5	72
Bryrup Skole	9,9 km	6,9	263
Thyregod Skole	10,5 km	6,2	227

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 116,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 491 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (157 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (50 m), fredskov (97 m), §3-beskyttet natur (106 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Strøget, ca. 2.917 biler/døgn (2025), 63 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 697 m, dagligvarer 95 m, hospital 25071 m, institution 108315 m, ladestander (elbil) 110 m, læge 14146 m, legeplads 126 m, motorvejsafkørsel 13786 m, natteliv 6861 m, park 114 m, station 10791 m.

Nærmeste vindmølle: 6153 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).