# Strøget 69, 7430 Ikast

Etageejendom. 1.616 m² bolig i alt i bygningen, opført 1980, 1.608 m² grund, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stroeget-69-7430?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stroeget-69-7430?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stroeget-69-7430?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14455/9.15358)
- [Solgte priser på Strøget](https://grundviden.dk/vej/stroeget-7430?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **995.000 kr** (11.179 kr/m²).
- Boligens eget areal: 89 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 825.000 og 1.300.000 kr. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 15. januar 2026.
- Mægler: Nybolig Ikast.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/7430/stroeget/n220060/n2200600000405)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 1: solgt 10. januar 2025, solgt for 500.000 kr, anden overdragelse.
- st. 3: solgt 10. september 2024, solgt for 995.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 10. september 2024).
- st. 4: solgt 31. august 2023, solgt for 710.000 kr, fri handel (aftalt 31. august 2023).
- st. 3: solgt 12. november 2020, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 12. november 2020).
- st. 2: solgt 25. december 2018, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 25. december 2018).
- 1. 5: solgt 29. november 2018, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 29. november 2018).
- 2. 4: solgt 16. juli 2018, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 16. juli 2018).
- 2. 5: solgt 23. april 2018, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 23. april 2018).
- 2. 2: solgt 20. april 2018, solgt for 640.000 kr, fri handel (aftalt 20. april 2018).
- st. 3: solgt 26. marts 2018, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 26. marts 2018).
- 48 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.616 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 1.675 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1980.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1k.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (737 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1070665_1553089669924.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=stroeget-69-7430&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.14455/9.15358)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 69,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Midtbyplan Ikast**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1070665_1553089669924.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ikast Nordre Skoledistrikt (0.-6. kl.), Ikast-Brande Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stroeget-69-7430?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stroeget-69-7430?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14455/9.15358)
- [Solgte priser på Strøget](https://grundviden.dk/vej/stroeget-7430?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.