# Stribenvej 38, 9310 Vodskov

Stuehus, del af en bebyggelse med 4 boliger. 371 m² bolig, 625 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1925, 576.409 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/stribenvej-38-9310?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stribenvej-38-9310?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stribenvej-38-9310?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.11015/10.15333)
- [Solgte priser på Stribenvej](https://grundviden.dk/vej/stribenvej-9310?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 24,5 mio. kr, heraf grundværdi 5,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,0 mio. kr med overtagelse 1. juli 1995 (familieoverdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (85,5 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 25. marts 2021, solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (85,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 25. marts 2021).
- solgt 1. juli 1995, solgt for 4,0 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 371 m² bolig, 625 m² bolig i alt på ejendommen, 576.409 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1925, om-/tilbygget 2000.
- 1. sal: 50 m².
- Stueplan: 232 m².
- Kælder: 225 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 232 m² i stueplan + 50 m² på 1. sal (under taget) = 282 m² bolig. Kælderen på 225 m² regnes ikke med.
- Huset: 232 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.378 m², bygget 2002; Anden bygning: 1.109 m², bygget 1939; Anden bygning: 938 m², bygget 1850; Anden bygning: 824 m², bygget 1939; Anden bygning: 328 m², bygget 1850; Anden bygning: 258 m², bygget 2002; Anden bygning: 200 m², bygget 1878; Anden bygning: 176 m², bygget 1939; Anden bygning: 119 m², bygget 1939.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vester Hassing Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/stribenvej-38-9310?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/stribenvej-38-9310?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.11015/10.15333)
- [Solgte priser på Stribenvej](https://grundviden.dk/vej/stribenvej-9310?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.