# Strellevvej 9, 6880 Tarm

Landejendom. 152 m² bolig, opført 1909, 16.751 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strellevvej-9-6880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strellevvej-9-6880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strellevvej-9-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79962/8.50154)
- [Solgte priser på Strellevvej](https://grundviden.dk/vej/strellevvej-6880?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 850.000 kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 23 handler i nærheden lå mellem 675.000 og 1.075.000 kr.
- Svarer til 5.592 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 823.000 kr. (5.411 kr. pr. m² × 152 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -37.000 kr.
  - Grund på 16.751 m²: +138.000 kr.
  - Meget stor grund: +25.000 kr.
  - Bygget 1909: -79.000 kr.
  - Vægtet mod Foreløbig vurdering (2025): +33.000 kr.
  - Oliefyr: -48.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 850.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2025): 841.000 kr, heraf grundværdi 173.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 650.000 kr med overtagelse 1. juli 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 8. juni 2026, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 8. juni 2026).

## Huset og grunden

- 152 m² bolig, 16.751 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1909.
- 1. sal: 48 m².
- Stueplan: 104 m².
- Kælder: 3 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 104 m² i stueplan + 48 m² på 1. sal (under taget) = 152 m² bolig. Kælderen på 3 m² regnes ikke med.
- Huset: 126 m² bebygget.
- Anden bygning: 300 m², bygget 1977; Anden bygning: 220 m², bygget 1990; Anden bygning: 66 m², bygget 1981; Anden bygning: 57 m², bygget 1977; Anden bygning: 52 m², bygget 1991. Kortet viser tre mindre bygninger mere (173 m² og 117 m² og 81 m²), BBR anden bygning 500 m², carport 23 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 15.407 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,4 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tarm Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strellevvej-9-6880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strellevvej-9-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79962/8.50154)
- [Solgte priser på Strellevvej](https://grundviden.dk/vej/strellevvej-6880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.