# Straussvej 8, 2450 København SV

Etageejendom. 4.214 m² bolig, opført 1934, 3.267 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/straussvej-8-2450?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/straussvej-8-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/straussvej-8-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64775/12.53143)
- [Solgte priser på Straussvej](https://grundviden.dk/vej/straussvej-2450?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 10. december 2024, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 10. december 2024).
- 1. tv: solgt 19. oktober 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2022).
- st. th: solgt 16. september 2019, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2019).
- 3. tv: solgt 25. august 2019, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2019).
- 2. th: solgt 20. maj 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2016).
- st. tv: solgt 30. oktober 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2015).
- 3. tv: solgt 4. november 2014, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2014).
- 1. th: solgt 17. april 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2014).
- st. th: solgt 5. januar 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2014).
- 2. tv: solgt 8. august 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2012).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.214 m².
- Bygningsareal 3.462 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1934.
- Om-/tilbygget 2023.
- 74 boliger på ejendommen.
- Matrikel 282.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.267 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellebjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/straussvej-8-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/straussvej-8-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64775/12.53143)
- [Solgte priser på Straussvej](https://grundviden.dk/vej/straussvej-2450?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.