Strandvejen 92, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 16rv
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 437 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 820 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -383 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2004): 1.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 8.050.000 kr |
| 2016 | 8.050.000 kr |
| 2015 | 8.050.000 kr |
| 2014 | 8.050.000 kr |
| 2013 | 8.050.000 kr |
| 2012 | 8.050.000 kr |
| 2011 | 7.900.000 kr |
| 2010 | 7.900.000 kr |
| 2009 | 8.250.000 kr |
| 2008 | 8.250.000 kr |
| 2007 | 9.150.000 kr |
| 2006 | 9.150.000 kr |
| 2005 | 2.400.000 kr |
| 2004 | 2.300.000 kr |
| 2003 | 2.100.000 kr |
| 2003 | 2.000.000 kr |
| 2002 | 2.000.000 kr |
| 2001 | 1.800.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 88 m · Brand- og politistation
V1 119 m · Strandvejen 102 og 104, Sporvognsremise mm.
V2 119 m · Strandvejen 167 og Sofievej 1, Gentofte
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bernadotteskolen | 204 m | 9,3 | 587 |
| Hellerup Skole | 920 m | 8,2 | 454 |
| Tranegårdskolen | 1,0 km | 9,4 | 484 |
| Carolineskolen | 1,0 km | 9,2 | 223 |
| Rygaards Skole | 1,3 km | 9,4 | 967 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
68-73 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 276 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 73 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sankt Peders vej, ca. 568 biler/døgn (2017), 103 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 74 m, hospital 492 m, institution 737 m, læge 180 m, legeplads 229 m, motorvejsafkørsel 1642 m, natteliv 1610 m, park 240 m, station 587 m.
Nærmeste vindmølle: 4669 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).