Strandvejen 649, 2930 Klampenborg · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 2dm
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 253 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 215 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 38 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2023): 1.445.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 1.445.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 13.934.000 kr |
| 2020 | 6.800.000 kr |
| 2020 | 7.063.000 kr |
| 2019 | 6.800.000 kr |
| 2018 | 6.800.000 kr |
| 2017 | 6.800.000 kr |
| 2016 | 6.800.000 kr |
| 2015 | 6.800.000 kr |
| 2014 | 6.800.000 kr |
| 2013 | 6.800.000 kr |
| 2012 | 7.000.000 kr |
| 2011 | 7.000.000 kr |
| 2010 | 6.350.000 kr |
| 2009 | 6.350.000 kr |
| 2008 | 10.000.000 kr |
| 2007 | 10.000.000 kr |
| 2006 | 6.500.000 kr |
| 2005 | 5.950.000 kr |
| 2004 | 4.000.000 kr |
| 2003 | 4.000.000 kr |
| 2003 | 4.100.000 kr |
| 2002 | 4.100.000 kr |
| 2001 | 3.750.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2930 Klampenborg | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 18,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 95.554 kr |
| Offentlig vurdering | 13,9 mio | 10,3 mio |
| Grundareal | 723 m² | 630 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (6 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovgårdsskolen | 3,2 km | 8,8 | 741 |
| Skovshoved Skole | 3,3 km | 8,2 | 616 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 3,5 km | 8,4 | 430 |
| Ordrup Skole | 4,0 km | 8,4 | 611 |
| Trongårdsskolen | 4,0 km | 8,5 | 641 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 98 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 240 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (235 m), fredskov (77 m), §3-beskyttet natur (80 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bellevuevej, ca. 391 biler/døgn (2021), 1567 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 548 m, hospital 3202 m, institution 3359 m, læge 4772 m, legeplads 515 m, motorvejsafkørsel 3740 m, natteliv 1929 m, park 406 m, station 1644 m.
Nærmeste vindmølle: 10587 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).