# Strandvejen 640A, 2930 Klampenborg

Villalejlighed. 208 m² bolig, opført 1845, 816 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-640a-2930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-640a-2930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-640a-2930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79316/12.59151)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-2930?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 14,7 mio. kr, heraf grundværdi 11,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 199.500 kr med overtagelse 15. september 1981. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 26. august 1981, solgt for 199.500 kr, fri handel (aftalt 26. august 1981).
- solgt 26. august 1981, solgt for 332.500 kr, fri handel (aftalt 26. august 1981).
- solgt 26. august 1981, solgt for 465.500 kr, fri handel (aftalt 26. august 1981).

## Boligen

- Boligareal 208 m².
- Bygningsareal 208 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1845.
- Om-/tilbygget 1992.
- 1 bad.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2em.
- Nærmeste energimærke er F, fra en nabobygning ca. 21 m fra adressen. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 816 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1423283_1747304132354.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-640a-2930&lstoej=1&src=address-md#17/55.79316/12.59151)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 26 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-640a-2930&lkysterosion=1&src=address-md#13/55.79316/12.59151)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,5 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Taarbæk**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1423283_1747304132354.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Taarbæk Skole (0.-6. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-640a-2930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-640a-2930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79316/12.59151)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-2930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.