# Strandvejen 62B, 2900 Hellerup

Etageejendom. 7.422 m² bolig, opført 1995, 7.315 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-62b-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-62b-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-62b-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72742/12.57640)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-2900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 24,0 mio. kr, heraf grundværdi 24,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 4. 2: solgt 21. november 2023, solgt for 8,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2023).
- 2. 3: solgt 5. januar 2022, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2022).
- 2. 3: solgt 15. januar 2021, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2021).
- 4. 2: solgt 21. marts 2019, solgt for 7,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2019).
- 2. 3: solgt 23. maj 2017, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2017).
- 3. 2: solgt 1. december 2016, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel.
- 4. 1: solgt 24. december 2014, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. december 2014).
- 2. 2: solgt 9. oktober 2014, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2014).
- 2. 1: solgt 14. september 2012, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2012).
- 4. 2: solgt 15. maj 2011, solgt for 140.000 kr, fri handel.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 7.422 m².
- Bygningsareal 14.130 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1995.
- Om-/tilbygget 2017.
- 83 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5ap.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.315 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10352&matrnr=5ap) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-62b-2900&ljord=1&src=address-md#17/55.72742/12.5764)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-62b-2900&lstoej=1&src=address-md#17/55.72742/12.5764)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 6,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-62b-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-62b-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72742/12.57640)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.