Strandvejen 52, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 5ar
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.430 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.034 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3.604 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2008): 177.983.808 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 177.983.808 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 55.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 122.000.000 kr |
| 2016 | 122.000.000 kr |
| 2015 | 122.000.000 kr |
| 2014 | 122.000.000 kr |
| 2013 | 122.000.000 kr |
| 2012 | 122.000.000 kr |
| 2012 | 122.000.000 kr |
| 2012 | 122.000.000 kr |
| 2011 | 128.000.000 kr |
| 2010 | 128.000.000 kr |
| 2010 | 128.000.000 kr |
| 2009 | 80.000.000 kr |
| 2009 | 80.000.000 kr |
| 2008 | 63.000.000 kr |
| 2008 | 63.000.000 kr |
| 2008 | 73.000.000 kr |
| 2007 | 55.000.000 kr |
| 2006 | 55.000.000 kr |
| 2006 | 63.000.000 kr |
| 2006 | 63.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 26 m · Tuborg Havn, matr 5bb og 5ar
V1 27 m · Tuborg Havn, Tuborg Nord
V2 38 m · Tuborg Havn, Tuborg Nord
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hellerup Skole | 301 m | 8,2 | 454 |
| Carolineskolen | 384 m | 9,2 | 223 |
| Bernadotteskolen | 738 m | 9,3 | 587 |
| Københavns Skole & Idrætsakademi | 1,2 km | 9,1 | 187 |
| Bjørns Internationale Skole | 1,3 km | 8,1 | 154 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 322 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 114 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kystvejen/ind og udkørsel til P plads, ca. 17.444 biler/døgn (2016), 60 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 72 m, hospital 186 m, institution 114 m, læge 109 m, legeplads 297 m, motorvejsafkørsel 1452 m, natteliv 944 m, park 197 m, station 874 m.
Nærmeste vindmølle: 4098 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).