# Strandvejen 441, 2930 Klampenborg

Etageejendom. 2.172 m² bolig, opført 1936, 3.479 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-441-2930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-441-2930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-441-2930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77726/12.59012)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-2930?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 20. juli 2020, solgt for 8,2 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. maj 2020, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 26. februar 2010, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2010).
- st. th: solgt 1. november 2007, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 27. januar 2003, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2003).
- st. th: solgt 1. december 1995, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. april 1986, solgt for 810.000 kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Boligareal 2.172 m².
- Bygningsareal 2.395 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 2014.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1my.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.479 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 44 m væk, på [Strandvejen 455](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-455-2930?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-441-2930&ljord=1&src=address-md#17/55.77726/12.59012)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bella Vista ved Bellevue**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-441-2930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-441-2930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77726/12.59012)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-2930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.