# Strandvejen 417E, 2930 Klampenborg

Etageejendom. 4.204 m² bolig, opført 1959, 3.823 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-417e-2930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-417e-2930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-417e-2930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77577/12.59004)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-2930?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. 25: solgt 12. juni 2026, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 12. juni 2026).
- 2. 4: solgt 21. april 2026, solgt for 9,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2026).
- 3. 1: solgt 29. december 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2025).
- 3. 2: solgt 19. november 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2025).
- 4. tv: solgt 26. januar 2025, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2025).
- 2. 3: solgt 23. oktober 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2023).
- 4. th: solgt 12. marts 2023, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2023).
- 2. 2: solgt 28. juli 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2021).
- 2. 4: solgt 10. januar 2021, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2021).
- 2. 3: solgt 3. juli 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2019).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.204 m².
- Bygningsareal 4.487 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1959.
- 40 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1k.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.823 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-417e-2930&lskybrud=1&src=address-md#16/55.77577/12.59004)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bella Vista ved Bellevue**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-417e-2930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-417e-2930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77577/12.59004)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-2930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.