# Strandvejen 388A, 3060 Espergærde

Etageejendom. 1.113 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2008, 1.538 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-388a-3060?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-388a-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-388a-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.98857/12.55690)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-3060?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 6,1 mio. kr, 1. marts 2018.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: til salg 2. september 2026-25. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 23 dage til salg.
- 1. mf: solgt 2. november 2023, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2023).
- 1. th: solgt 23. oktober 2023, solgt for 7,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2023).
- 1. mf: solgt 17. oktober 2018, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2018).
- st. th: solgt 20. juni 2018, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juni 2018).
- 2. th: solgt 1. marts 2018, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel.
- 2. mf: solgt 3. august 2017, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2017).
- 1. mf: solgt 1. juli 2016, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 20. november 2013, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2013).
- 1. tv: solgt 6. marts 2013, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2013).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.113 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 1.140 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2008.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10lv.
- Huset har energimærke A2010. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.538 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1049838_1758104117027.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 49 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-388a-3060&lkysterosion=1&src=address-md#13/55.98857/12.5569)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Skotterup syd og Espergærde nord, ca. 734 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-388a-3060&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.98857/12.5569)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,5 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Ombygning af Solhavegård til boliger**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1049838_1758104117027.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Espergærde (0.-6. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-388a-3060?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-388a-3060?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.98857/12.55690)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-3060?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.