Strandvejen 336A, 2980 Kokkedal · Fredensborg Kommune · matr. 3qx
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 388 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 287 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 101 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2005): 1.775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.775.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.662.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 5.325.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 943.750 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 943.750 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.887.500 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 1.410.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 705.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2980 Kokkedal | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 32.225 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.550 m² | 722 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (108 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kokkedal Skole | 2,0 km | 7,4 | 785 |
| Vallerødskolen | 2,1 km | 7,2 | 555 |
| Rungsted Private Realskole | 2,8 km | 9,4 | 549 |
| Usserød Skole | 3,0 km | 8,4 | 466 |
| Hørsholm Lille Skole | 3,2 km | 7,5 | 186 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Fredensborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 132 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 513 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (169 m), §3-beskyttet natur (67 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lågegyde, ca. 3.446 biler/døgn (2019), 156 m væk.
Området (Fredensborg): 42.481 indbyggere, medianalder 46,6 år, gns. disponibel indkomst 345.460 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1618 m, hospital 11155 m, institution 1934 m, læge 2658 m, legeplads 492 m, motorvejsafkørsel 3058 m, natteliv 1873 m, park 78 m, station 1619 m.
Nærmeste vindmølle: 7618 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).