# Strandvejen 287, 2920 Charlottenlund

Villalejlighed. 164 m² bolig, opført 1905, 147 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-287-2920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-287-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-287-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76011/12.59714)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-2920?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 2. februar 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. januar 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. november 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 22. november 2014, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2014).
- solgt 1. februar 2013, solgt for 610.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 30. januar 2013, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2013).
- 2.: solgt 1. juli 2005, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. marts 2002, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 16. august 2000, solgt for 909.015 kr, fri handel (aftalt 16. august 2000).
- 1.: solgt 7. juli 2000, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 7. juli 2000).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 164 m².
- Bygningsareal 183 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1905.
- Om-/tilbygget 1975.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 147 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1083253_1422948985226.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Krøyersvej 5 A-B, SIF, ca. 479 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-287-2920&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.76011/12.59714)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Partiel Byplanvedtægt for et område i Gentofte Kommune beliggende langs Strandvejen ud for Skovshoved havn**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1083253_1422948985226.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-287-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-287-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76011/12.59714)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-2920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.