# Strandvejen 232A, 3070 Snekkersten

Villalejlighed. 515 m² bolig, opført 1890, 778 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-232a-3070?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-232a-3070?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-232a-3070?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.00548/12.57911)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-3070?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 24. juni 2020, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2020).
- st. tv: solgt 17. september 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2019).
- st. tv: solgt 16. juni 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2017).
- st. tv: solgt 30. maj 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2016).
- 1. tv: solgt 10. januar 2015, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2015).
- st. tv: solgt 11. august 2004, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2004).
- 1. tv: solgt 1. maj 2004, solgt for 2,3 mio. kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 515 m².
- Bygningsareal 618 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1890.
- Om-/tilbygget 1999.
- 1 bad.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1a.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2020.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 778 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1357157_APPROVED_1299508930173.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-232a-3070&lskybrud=1&src=address-md#16/56.00548/12.57911)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Skotterup syd og Espergærde nord, ca. 497 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-232a-3070&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.00548/12.57911)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Det gamle Snekkersten**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1357157_APPROVED_1299508930173.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Snekkersten (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-232a-3070?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-232a-3070?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.00548/12.57911)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-3070?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.