Strandvejen 229A, 2920 Charlottenlund · Gentofte Kommune · matr. 31b
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.179 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 9.449 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -5.270 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1997): 37.750.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 137.000.000 kr |
| 2016 | 137.000.000 kr |
| 2015 | 137.000.000 kr |
| 2014 | 137.000.000 kr |
| 2013 | 137.000.000 kr |
| 2012 | 137.000.000 kr |
| 2011 | 137.000.000 kr |
| 2010 | 137.000.000 kr |
| 2009 | 138.000.000 kr |
| 2008 | 138.000.000 kr |
| 2007 | 153.000.000 kr |
| 2006 | 153.000.000 kr |
| 2005 | 47.500.000 kr |
| 2004 | 47.500.000 kr |
| 2003 | 43.000.000 kr |
| 2003 | 41.000.000 kr |
| 2002 | 41.000.000 kr |
| 2001 | 37.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Maglegårdsskolen | 792 m | 8,4 | 524 |
| Tranegårdskolen | 1,1 km | 9,4 | 484 |
| Ordrup Skole | 1,5 km | 8,4 | 611 |
| Bernadotteskolen | 1,6 km | 9,3 | 587 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 2,0 km | 8,4 | 430 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 362 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 546 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FS - Ferskvandssand (Postglaciale aflejring).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (8 m), fredskov (71 m), §3-beskyttet natur (215 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Esperance Alle, ca. 278 biler/døgn (2023), 79 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 228 m, hospital 1201 m, institution 1732 m, læge 1328 m, legeplads 699 m, motorvejsafkørsel 2673 m, natteliv 1145 m, park 29 m, station 1012 m.
Nærmeste vindmølle: 5736 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er omfattet af temalokalplan 380 (bevaringsværdige bygninger).
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).