# Strandvejen 19, 8721 Daugård

Villa. 398 m² bolig, opført 1900, 58.273 m² grund, Hedensted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-19-8721?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-19-8721?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-19-8721?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70987/9.69630)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-8721?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 8,4 mio. kr, heraf grundværdi 923.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 9,0 mio. kr, heraf grundværdi 3,1 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 8,8 mio. kr med overtagelse 1. november 2025.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 18. september 2025, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2025).
- solgt 1. oktober 2012, solgt for 10,4 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. marts 2010, solgt for 9,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. maj 2007, solgt for 13,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. februar 2004, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1993, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 398 m² bolig, 58.273 m² grund, 4 badeværelser, bygget 1900, om-/tilbygget 2006.
- 1. sal: 159 m².
- Stueplan: 239 m².
- 239 m² i stueplan + 159 m² på 1. sal (under taget) = 398 m² bolig.
- Huset: 239 m² bebygget.
- Udhus: 163 m², bygget 1994. Kortet viser tre mindre bygninger mere (230 m² og 70 m² og 62 m²), BBR udhus 160 m², udhus 36 m², udhus 36 m², udhus 12 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 57.509 m². Haven ligger nordøst for huset.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2032. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Hedensted-området** (godt at vide): Ca. 5,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-19-8721&lradon=1&src=address-md#11/55.70987/9.6963)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Daugård (0.-4. kl.), Tørring (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-19-8721?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-19-8721?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70987/9.69630)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-8721?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.