# Strandvejen 177, 4600 Køge

Villa. 3.191 m² bolig, opført 1940, 287.760 m² grund, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-177-4600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-177-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-177-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43803/12.20298)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-4600?src=address-md)

## Huset og grunden

- 3.191 m² bolig, 287.760 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1940.
- 1. sal: 40 m².
- Stueplan: 75 m².
- 75 m² i stueplan + 40 m² på 1. sal (under taget) = 115 m² bolig.
- Huset: 113 m² bebygget.
- Sommerhus: 100 m², bygget 1927; Sommerhus: 96 m², bygget 1938; Sommerhus: 85 m², bygget 1900; Sommerhus: 82 m², bygget 1940; Sommerhus: 82 m², bygget 1926; Sommerhus: 79 m², bygget 1921; Sommerhus: 77 m², bygget 1939; Sommerhus: 76 m², bygget 1927; Sommerhus: 75 m², bygget 1927.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Strandbeskyttelse på grunden** (værd at kende): Byggeri og ændringer på grunden kræver som regel dispensation fra Kystdirektoratet. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-177-4600&lstrand=1&src=address-md#16/55.43803/12.20298)
- **Radon: forhøjet risiko i Køge-området** (godt at vide): Ca. 6,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-177-4600&lradon=1&src=address-md#11/55.43803/12.20298)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 54 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-177-4600&lkysterosion=1&src=address-md#13/55.43803/12.20298)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Køge Dige, ca. 685 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-177-4600&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.43803/12.20298)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndre (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-177-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-177-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43803/12.20298)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-4600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.