Strandvejen 173, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 16cz
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.178 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.704 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -526 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 22.300.000 kr |
| 2016 | 22.300.000 kr |
| 2015 | 22.300.000 kr |
| 2014 | 22.300.000 kr |
| 2013 | 22.300.000 kr |
| 2012 | 22.300.000 kr |
| 2011 | 22.300.000 kr |
| 2010 | 22.300.000 kr |
| 2009 | 23.700.000 kr |
| 2008 | 23.700.000 kr |
| 2007 | 26.000.000 kr |
| 2006 | 26.000.000 kr |
| 2005 | 8.750.000 kr |
| 2004 | 8.350.000 kr |
| 2003 | 7.600.000 kr |
| 2003 | 7.250.000 kr |
| 2002 | 7.250.000 kr |
| 2001 | 6.600.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 16 m · Margrethevej 1 og Strandvejen 183
V1 18 m · Strandvejen 169/Sofievej 2 Og 4 A-B
V1 21 m · Strandvejen 102 og 104, Sporvognsremise mm.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bernadotteskolen | 234 m | 9,3 | 587 |
| Tranegårdskolen | 827 m | 9,4 | 484 |
| Hellerup Skole | 1,1 km | 8,2 | 454 |
| Maglegårdsskolen | 1,2 km | 8,4 | 524 |
| Rygaards Skole | 1,2 km | 9,4 | 967 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
68-73 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 364 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 35 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (241 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kystvejen/ind og udkørsel til P plads, ca. 11.808 biler/døgn (2022), 31 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 39 m, hospital 707 m, institution 945 m, læge 45 m, legeplads 282 m, motorvejsafkørsel 1690 m, natteliv 1820 m, park 196 m, station 595 m.
Nærmeste vindmølle: 4874 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).