# Strandvejen 148, 4200 Slagelse

Grund. 573 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-148-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-148-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-148-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40331/11.22028)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-4200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 390.000 kr, heraf grundværdi 45.800 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 388,3 mio. kr med overtagelse 1. januar 2019.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2019, solgt for 388,3 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 1. januar 2000, solgt for 230.000 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Bygningsareal 61 m².
- Matrikel 17dv.
- Nærmeste energimærke er E, fra en nabobygning ca. 39 m fra adressen. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Slagelse-området** (godt at vide): Ca. 6,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-148-4200&lradon=1&src=address-md#11/55.40331/11.22028)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 418 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-148-4200&lkysterosion=1&src=address-md#13/55.40331/11.22028)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Sauna ved Næsby Strand, Slagelse, ca. 517 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-148-4200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.40331/11.22028)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stillinge Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-148-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-148-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40331/11.22028)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.