# Strandvejen 141A, 2900 Hellerup

Etageejendom. 1.332 m² bolig, opført 2010, 1.542 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-141a-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-141a-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-141a-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72925/12.57524)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-2900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 24,6 mio. kr, heraf grundværdi 7,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,0 mio. kr med overtagelse 30. september 1992. Beløbet dækker hele ejendommen med 17 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 4: solgt 1. juni 2025, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel.
- 1. 4: solgt 14. februar 2025, solgt for 4,0 mio. kr, anden overdragelse.
- st. 1: solgt 7. november 2024, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2024).
- st. 1: solgt 22. august 2022, solgt for 8,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2022).
- st. 2: solgt 1. februar 2022, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- st. 1: solgt 14. oktober 2020, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2020).
- 1. 2: solgt 8. oktober 2020, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2020).
- 2. 3: solgt 14. marts 2018, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2018).
- 1. 2: solgt 12. marts 2018, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2018).
- st. 1: solgt 3. november 2016, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2016).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.332 m².
- Bygningsareal 1.536 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2010.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.542 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1036986_APPROVED_1177935477915.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 29 m væk, på [Hans Bekkevolds Alle 2A](https://grundviden.dk/adresse/hans-bekkevolds-alle-2a-2900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-141a-2900&ljord=1&src=address-md#17/55.72925/12.57524)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 151 for et område ved Strandvejen 141 - Hellerup**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1036986_APPROVED_1177935477915.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-141a-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-141a-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72925/12.57524)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.