# Strandvejen 136, 4200 Slagelse

Landejendom. 202 m² bolig, opført 1915, 136.980 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-136-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-136-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-136-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40608/11.25734)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-4200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 6,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,9 mio. kr med overtagelse 1. juli 2008 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 2008, solgt for 4,9 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 202 m² bolig, 136.980 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1915.
- 1. sal: 85 m².
- Stueplan: 117 m².
- Kælder: 6 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 117 m² i stueplan + 85 m² på 1. sal (under taget) = 202 m² bolig. Kælderen på 6 m² regnes ikke med.
- Huset: 117 m² bebygget.
- 8 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (330 m², bygget 1996) og bygningen (anden bygning) (300 m², bygget 1915) og bygningen (anden bygning) (250 m², bygget 1923) og bygningen (anden bygning) (142 m², bygget 1967) og bygningen (anden bygning) (90 m², bygget 1915) og bygningen (anden bygning) (80 m², bygget 1915) og bygningen (anden bygning) (80 m², bygget 1996); den anden (167 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 135.424 m². Haven ligger nordvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Slagelse-området** (godt at vide): Ca. 6,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-136-4200&lradon=1&src=address-md#11/55.40608/11.25734)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stillinge Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-136-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-136-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40608/11.25734)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.