# Strandvejen 124, 5600 Faaborg

Landejendom. 229 m² bolig, opført 1850, 27.386 m² grund, Faaborg-Midtfyn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-124-5600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-124-5600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-124-5600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.06466/10.37896)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-5600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 2,4 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,8 og 3,2 mio. kr.
- Svarer til 10.590 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.551.000 kr. (11.141 kr. pr. m² × 229 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -296.000 kr.
  - Grund på 27.386 m²: +395.000 kr.
  - Meget stor grund: +417.000 kr.
  - Bygget 1850: -255.000 kr.
  - Vægtet mod Foreløbig vurdering (2025): -321.000 kr.
  - Brændeovn som primær varme: +63.000 kr.
  - Seneste ombygning 1967: -127.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 2.425.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,4 mio. kr, heraf grundværdi 523.500 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,9 mio. kr, heraf grundværdi 589.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 191.962 kr med overtagelse 1. oktober 2003.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. oktober 2003, solgt for 191.962 kr, familieoverdragelse.
- solgt 17. november 1997, solgt for 147.500 kr, fri handel (aftalt 17. november 1997).
- solgt 17. november 1997, solgt for 663.750 kr, fri handel (aftalt 17. november 1997).

## Huset og grunden

- 229 m² bolig, 27.386 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1850, om-/tilbygget 1967.
- 1. sal: 18 m².
- Stueplan: 211 m².
- 211 m² i stueplan + 18 m² på 1. sal (under taget) = 229 m² bolig.
- Huset: 211 m² bebygget.
- Anden bygning: 115 m², bygget 1915; Anden bygning: 57 m², bygget 1935; Anden bygning: 50 m², bygget 1935; Udhus: 30 m², bygget 2010. Kortet viser to mindre bygninger mere (141 m² og 31 m²), BBR anden bygning 216 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 26.707 m². Haven ligger sydvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Faaborg-Midtfyn-området** (værd at kende): Ca. 11,7 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-124-5600&lradon=1&src=address-md#11/55.06466/10.37896)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Øhavsskolen afd. Bøgebjerg (0.-6. kl.), Øhavsskolen (7.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-124-5600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-124-5600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.06466/10.37896)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-5600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.