# Strandvejen 123B, 2900 Hellerup

Etageejendom. 2.148 m² bolig, opført 1931, 1.791 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-123b-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-123b-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-123b-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72568/12.57582)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-2900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 15,7 mio. kr, heraf grundværdi 5,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 9,9 mio. kr, 1. oktober 2026 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. oktober 2026, solgt for 9,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- til salg 11. september 2026-23. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 12 dage til salg.
- til salg 16. juli 2026-10. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 56 dage til salg.
- st. th: solgt 17. juni 2026, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2026).
- 3. tv: solgt 17. oktober 2025, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2025).
- st. mf: solgt 12. august 2024, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2024).
- 3. th: solgt 28. september 2023, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2023).
- st. th: solgt 2. februar 2023, solgt for 1,1 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. tv: solgt 21. september 2021, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2021).
- 1. th: solgt 24. maj 2021, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2021).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.148 m².
- Bygningsareal 1.743 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1931.
- Om-/tilbygget 2024.
- 19 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6298.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.791 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072715_APPROVED_1202814654863.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvejen-123b-2900&lstoej=1&src=address-md#17/55.72568/12.57582)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Store Tuborghjemmet**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072715_APPROVED_1202814654863.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strandvejsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-123b-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-123b-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72568/12.57582)
- [Solgte priser på Strandvejen](https://grundviden.dk/vej/strandvejen-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.