# Strandvej 37, 4220 Korsør

Etageejendom. 4.756 m² bolig, opført 2006, 4.110 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvej-37-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvej-37-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvej-37-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33615/11.13259)
- [Solgte priser på Strandvej](https://grundviden.dk/vej/strandvej-4220?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 3,3 mio. kr, heraf grundværdi 3,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 855.162 kr med overtagelse 1. juli 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 40 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 27. februar 2026, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2026).
- st. th: solgt 20. februar 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2021).
- 3. th: solgt 21. juli 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2017).
- 3. tv: solgt 6. september 2016, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2016).
- 4. th: solgt 1. juni 2016, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 11. juli 2015, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2015).
- st. th: solgt 28. marts 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2015).
- st. th: solgt 1. februar 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 25. august 2011, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2011).
- 4. tv: solgt 25. august 2011, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2011).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.756 m².
- Bygningsareal 5.123 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2006.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 40 boliger på ejendommen.
- Matrikel 324d.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.110 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2001151&matrnr=324d) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvej-37-4220&ljord=1&src=address-md#17/55.33615/11.13259)
- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvej-37-4220&lkote=1&src=address-md#15/55.33615/11.13259)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Senioregnede boliger ved Bernstensgade, ca. 236 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvej-37-4220&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.33615/11.13259)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvej-37-4220&lkote=1&src=address-md#15/55.33615/11.13259)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Broskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvej-37-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvej-37-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33615/11.13259)
- [Solgte priser på Strandvej](https://grundviden.dk/vej/strandvej-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.