# Strandvej 14, 4220 Korsør

Villalejlighed. 414 m² bolig, opført 1920, 419 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandvej-14-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvej-14-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvej-14-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33695/11.13346)
- [Solgte priser på Strandvej](https://grundviden.dk/vej/strandvej-4220?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,9 mio. kr, heraf grundværdi 279.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,4 mio. kr med overtagelse 1. september 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. juli 2015, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juli 2015).
- solgt 19. august 2010, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 19. august 2010).
- solgt 3. oktober 2007, solgt for 3,9 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. december 2005, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. august 2005, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2005).
- solgt 11. februar 1994, solgt for 605.000 kr, fri handel (aftalt 11. februar 1994).

## Boligen

- Boligareal 414 m².
- Bygningsareal 284 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1920.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 274n.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2023.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 419 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 91 m væk, på [Strandvej 26](https://grundviden.dk/adresse/strandvej-26-4220?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvej-14-4220&ljord=1&src=address-md#17/55.33695/11.13346)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Senioregnede boliger ved Bernstensgade, ca. 142 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvej-14-4220&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.33695/11.13346)
- **Kun 2,4 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandvej-14-4220&lkote=1&src=address-md#15/55.33695/11.13346)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Broskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandvej-14-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandvej-14-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33695/11.13346)
- [Solgte priser på Strandvej](https://grundviden.dk/vej/strandvej-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.