# Strandstræde 8, 4300 Holbæk

Etageejendom. 3.239 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2004, 883 m² grund, Holbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandstraede-8-4300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandstraede-8-4300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandstraede-8-4300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72027/11.71520)
- [Solgte priser på Strandstræde](https://grundviden.dk/vej/strandstraede-4300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 135.500 kr, heraf grundværdi 135.500 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 3,1 mio. kr, 11. september 2026.
- Senest registrerede handel: 1,1 mio. kr med overtagelse 1. maj 2003. Beløbet dækker hele ejendommen med 28 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: til salg 17. september 2026-9. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 22 dage til salg.
- st. th: til salg 4. maj 2026-14. september 2026, solgt for 3,1 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 11. september 2026), 133 dage til salg.
- 2. th: solgt 30. maj 2022, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2022).
- 3. tv: solgt 4. november 2014, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2014).
- st. tv: solgt 27. november 2012, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2012).
- 3. th: solgt 7. august 2012, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2012).
- 3. th: solgt 7. august 2012, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2012).
- 4.: solgt 1. maj 2007, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2007).
- st. th: solgt 29. september 2005, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2005).
- 1. th: solgt 9. maj 2005, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2005).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.239 m² (28 boliger).
- Bygningsareal 3.239 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2004.
- 28 boliger på ejendommen.
- Matrikel 356ak.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 883 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Brostræde 1](https://grundviden.dk/adresse/brostraede-1-4300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandstraede-8-4300&ljord=1&src=address-md#17/55.72027/11.7152)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bjergmarkskolen (0.-9. kl.), Holbæk Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandstraede-8-4300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandstraede-8-4300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72027/11.71520)
- [Solgte priser på Strandstræde](https://grundviden.dk/vej/strandstraede-4300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.