# Strandpromenaden 3C, 3000 Helsingør

Etageejendom. 2.999 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1965, 3.248 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandpromenaden-3c-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandpromenaden-3c-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandpromenaden-3c-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.04071/12.61241)
- [Solgte priser på Strandpromenaden](https://grundviden.dk/vej/strandpromenaden-3000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 20,8 mio. kr, heraf grundværdi 4,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 2,9 mio. kr, 5. september 2015.
- Senest registrerede handel: 22,2 mio. kr med overtagelse 1. maj 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 26 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 21. september 2026-19. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 28 dage til salg.
- st. tv: solgt 8. juli 2021, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2021).
- 1. tv: solgt 5. juli 2021, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2021).
- st. tv: solgt 19. juli 2017, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2017).
- 1. th: solgt 21. december 2015, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2015).
- st. mf: solgt 18. december 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2015).
- st. th: solgt 5. september 2015, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2015).
- kld. tv: solgt 14. august 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2015).
- st. tv: solgt 23. oktober 2014, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2014).
- 1. tv: solgt 1. april 2011, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel.
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.999 m² (26 boliger).
- Bygningsareal 2.999 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1965.
- Om-/tilbygget 2007.
- 26 boliger på ejendommen.
- Matrikel 23ar.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.248 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,7 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandpromenaden-3c-3000&lskybrud=1&src=address-md#16/56.04071/12.61241)
- **Kun 2,2 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandpromenaden-3c-3000&lkote=1&src=address-md#15/56.04071/12.61241)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=strandpromenaden-3c-3000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandpromenaden-3c-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandpromenaden-3c-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.04071/12.61241)
- [Solgte priser på Strandpromenaden](https://grundviden.dk/vej/strandpromenaden-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.