# Strandparksvej 7, 2900 Hellerup

Villalejlighed. 556 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1907, 852 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandparksvej-7-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparksvej-7-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparksvej-7-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73196/12.57741)
- [Solgte priser på Strandparksvej](https://grundviden.dk/vej/strandparksvej-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 21. maj 2025, solgt for 14,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2025).
- st.: solgt 3. marts 2021, solgt for 13,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2021).
- st.: solgt 1. marts 2016, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 28. august 2015, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2015).
- 1.: solgt 3. juli 2012, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2012).
- 1.: solgt 1. oktober 2009, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. oktober 2008, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. juni 2005, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 15. august 2004, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. juni 2000, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 556 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 556 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- 1 bad.
- 2 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16pe.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2015 og udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 852 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets scenarier for 2050. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparksvej-7-2900&lkote=1&src=address-md#15/55.73196/12.57741)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Kun 1,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparksvej-7-2900&lkote=1&src=address-md#15/55.73196/12.57741)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Carolinevej og Frederikkevej m.fl.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparksvej-7-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparksvej-7-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73196/12.57741)
- [Solgte priser på Strandparksvej](https://grundviden.dk/vej/strandparksvej-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.