# Strandparken 6, 7600 Struer Etageejendom. 4.788 m² bolig i alt i bygningen, opført 2007, 6.406 m² grund, Struer Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandparken-6-7600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-6-7600?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-6-7600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.49459/8.58406) - [Solgte priser på Strandparken](https://grundviden.dk/vej/strandparken-7600?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Mistanke om jordforurening på ejendommens grund (V1). - Plus: Vid havudsigt, vandet ca. 100 m væk. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2006): 7,5 mio. kr, heraf grundværdi 742.600 kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 7,4 mio. kr med overtagelse 15. august 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 36 boliger, ikke en enkelt bolig. ## Til salg nu - Udbudspris: **795.000-2.195.000 kr** (4 boliger til salg på adressen). - 133 m², 4 vær.: 795.000 kr. - st. th, 133 m², 4 vær.: 1,2 mio. kr. - 133 m², 4 vær.: 1,8 mio. kr. - 3. th, 133 m², 3 vær.: 2,2 mio. kr. - Tallene herunder gælder den billigste annonce. - Status: Under salg (mæglerens egen angivelse). - Boligens eget areal: 133 m², 4 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 1,6 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 2,4 mio. kr. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen. - Prisen er sat ned 19. oktober 2026. - Mægler: LokalBolig Holstebro . - [Se annoncen hos mægleren](https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/struer/7600/strandparken-6-st/65-X0000373) ## Salgshistorik og liggetid - 3. tv: solgt 3. maj 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2021). - 5. tv: solgt 30. marts 2019, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2019). - 4. th: solgt 13. august 2013, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2013). - st. tv: solgt 22. marts 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2013). - 1. th: solgt 10. oktober 2007, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel. - 3. th: solgt 20. september 2007, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel. - 2. th: solgt 14. august 2007, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2007). - 5. tv: solgt 13. marts 2007, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2007). - 2. tv: solgt 30. januar 2007, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2007). - 5. th: solgt 12. oktober 2006, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2006). - 14 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 4.788 m² (36 boliger). - Bygningsareal 4.820 m². - 9 bygninger på grunden. - Opført 2007. - Om-/tilbygget 2023. - 1 bad. - 1 toilet. - 36 boliger på ejendommen. - Matrikel 88a. - Huset har energimærke B. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.406 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 18 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1074001_1727349743020.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2007451&matrnr=88a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-6-7600&ljord=1&src=address-md#17/56.49459/8.58406) - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-6-7600&lstoej=1&src=address-md#17/56.49459/8.58406) - **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-6-7600&lkote=1&src=address-md#15/56.49459/8.58406) - Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 2 fredning(er) berører adressen. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Boligbebyggelse ved Kilen og Holstebrovej**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1074001_1727349743020.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Limfjordsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-6-7600?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-6-7600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.49459/8.58406) - [Solgte priser på Strandparken](https://grundviden.dk/vej/strandparken-7600?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.