# Strandparken 37, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 699 m² bolig, opført 1938, 881 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandparken-37-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-37-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-37-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14311/10.20692)
- [Solgte priser på Strandparken](https://grundviden.dk/vej/strandparken-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. mf: solgt 30. maj 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2025).
- 2. th: solgt 8. juni 2024, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2024).
- 1. mf: solgt 15. marts 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2024).
- 1. tv: solgt 30. november 2023, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. november 2023).
- 1. mf: solgt 23. oktober 2021, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2021).
- 2. th: solgt 6. februar 2021, solgt for 3,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 6. februar 2021).
- 1. tv: solgt 1. december 2020, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 10. juli 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2020).
- 2. th: solgt 1. juni 2018, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- 2. mf: solgt 25. april 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2017).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 699 m².
- Bygningsareal 699 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 2021.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 732bi.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 881 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-37-8000&lkote=1&src=address-md#15/56.14311/10.20692)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-37-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14311/10.20692)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 32 m væk, på [Marselis Boulevard 12](https://grundviden.dk/adresse/marselis-boulevard-12-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-37-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14311/10.20692)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-37-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-37-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14311/10.20692)
- [Solgte priser på Strandparken](https://grundviden.dk/vej/strandparken-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.