# Strandparken 33, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.031 m² bolig, opført 1937, 1.283 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandparken-33-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-33-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-33-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14367/10.20686)
- [Solgte priser på Strandparken](https://grundviden.dk/vej/strandparken-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 25. oktober 2024, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2024).
- 2. th: solgt 25. februar 2022, solgt for 3,6 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 25. februar 2022).
- 2. tv: solgt 24. februar 2022, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2022).
- 2. tv: solgt 17. november 2020, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 17. november 2020).
- st. th: solgt 3. juli 2020, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2020).
- 2. th: solgt 19. juni 2020, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2020).
- st. th: solgt 7. april 2017, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 7. april 2017).
- 2. th: solgt 6. april 2017, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2017).
- 2. tv: solgt 27. marts 2017, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2017).
- st. th: solgt 17. august 2012, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2012).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.031 m².
- Bygningsareal 1.031 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 732bf.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.283 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-33-8000&lkote=1&src=address-md#15/56.14367/10.20686)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-33-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14367/10.20686)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 73 m væk, på [Marselis Boulevard 12](https://grundviden.dk/adresse/marselis-boulevard-12-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-33-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14367/10.20686)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-33-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-33-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14367/10.20686)
- [Solgte priser på Strandparken](https://grundviden.dk/vej/strandparken-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.