# Strandparken 23, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.053 m² bolig, opført 1938, 1.342 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandparken-23-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-23-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-23-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14460/10.20748)
- [Solgte priser på Strandparken](https://grundviden.dk/vej/strandparken-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 17. november 2023, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2023).
- 2. th: solgt 26. januar 2023, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2023).
- 1. tv: solgt 27. december 2022, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 27. december 2022).
- kld. 1: solgt 1. oktober 2016, solgt for 100.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 15. marts 2016, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2016).
- 1. th: solgt 4. april 2014, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2014).
- 1. tv: solgt 9. november 2012, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2012).
- 1. th: solgt 1. januar 2007, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 20. oktober 2005, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2005).
- 1. th: solgt 1. juli 2004, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.053 m².
- Bygningsareal 1.053 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 732bd.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.342 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-23-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.1446/10.20748)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-23-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-23-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14460/10.20748)
- [Solgte priser på Strandparken](https://grundviden.dk/vej/strandparken-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.