# Strandparken 2, 7600 Struer

Etageejendom. 4.788 m² bolig i alt i bygningen, opført 2008, 6.406 m² grund, Struer Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandparken-2-7600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-2-7600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-2-7600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.49523/8.58343)
- [Solgte priser på Strandparken](https://grundviden.dk/vej/strandparken-7600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 7,5 mio. kr, heraf grundværdi 742.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 1,7 mio. kr, 28. juli 2023.
- Senest registrerede handel: 7,4 mio. kr med overtagelse 15. august 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 36 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,9 mio. kr** (14.248 kr/m²).
- Boligens eget areal: 133 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 2,2 mio. kr.
- På markedet siden 21. august 2026.
- Mægler: John Frandsen Struer.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.johnfrandsen.dk/sag/stre26093/strandparken-2-1-th-7600-struer/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 16. juni 2026, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2026).
- st. tv: solgt 24. oktober 2025, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2025).
- st. th: solgt 4. april 2025, solgt for 942.500 kr, fri handel (aftalt 4. april 2025).
- 4. tv: solgt 3. marts 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2025).
- st. th: solgt 1. december 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 28. juli 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2023).
- 4. th: solgt 1. marts 2023, solgt for 2,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 5. th: solgt 14. oktober 2022, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2022).
- 5. th: solgt 20. november 2020, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2020).
- 4. th: solgt 20. november 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2020).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.788 m².
- Bygningsareal 4.820 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Opført 2008.
- 1 bad.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 88a.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.406 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 18 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1074001_1727349743020.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2007451&matrnr=88a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-2-7600&ljord=1&src=address-md#17/56.49523/8.58343)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-2-7600&lstoej=1&src=address-md#17/56.49523/8.58343)
- **Fortidsminde 68 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-2-7600&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.49523/8.58343)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-2-7600&lkote=1&src=address-md#15/56.49523/8.58343)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligbebyggelse ved Kilen og Holstebrovej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1074001_1727349743020.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Limfjordsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-2-7600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-2-7600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.49523/8.58343)
- [Solgte priser på Strandparken](https://grundviden.dk/vej/strandparken-7600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.