# Strandparken 13, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.512 m² bolig, opført 1935, 1.731 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandparken-13-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-13-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-13-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14413/10.20639)
- [Solgte priser på Strandparken](https://grundviden.dk/vej/strandparken-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 30. august 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2023).
- 2. tv: solgt 1. juli 2023, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 20. februar 2023, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2023).
- 2. tv: solgt 16. januar 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2021).
- 2. th: solgt 28. oktober 2020, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2020).
- st. th: solgt 29. september 2020, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2020).
- st. th: solgt 17. november 2018, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2018).
- 2. tv: solgt 26. juni 2015, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2015).
- 1. th: solgt 11. marts 2014, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2014).
- st. th: solgt 16. oktober 2012, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2012).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.512 m².
- Bygningsareal 1.512 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2023.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 732az.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.731 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-13-8000&lkote=1&src=address-md#15/56.14413/10.20639)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-13-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-13-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14413/10.20639)
- [Solgte priser på Strandparken](https://grundviden.dk/vej/strandparken-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.