# Strandparken 1, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.650 m² bolig, opført 1935, 1.883 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/strandparken-1-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-1-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-1-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14510/10.20592)
- [Solgte priser på Strandparken](https://grundviden.dk/vej/strandparken-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 28. september 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2024).
- 1. th: solgt 20. juli 2022, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juli 2022).
- kld. 2: solgt 3. juli 2020, solgt for 270.000 kr, fri handel (aftalt 3. juli 2020).
- 1. tv: solgt 8. juni 2020, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2020).
- 1. tv: solgt 3. november 2018, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 3. november 2018).
- 2. tv: solgt 5. januar 2018, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2018).
- 2. tv: solgt 27. november 2017, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2017).
- 1. th: solgt 12. september 2015, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2015).
- 2. tv: solgt 1. oktober 2013, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 18 boliger solgt i én handel: solgt 14. april 2011, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2011).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.650 m².
- Bygningsareal 1.650 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 732au.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.883 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-1-8000&lkote=1&src=address-md#15/56.1451/10.20592)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=strandparken-1-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.1451/10.20592)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-1-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/strandparken-1-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14510/10.20592)
- [Solgte priser på Strandparken](https://grundviden.dk/vej/strandparken-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.