Strandmarken 2A, 3050 Humlebæk · Fredensborg Kommune · matr. 3bc
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 273 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 134 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 139 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2018): 5.075.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 5.075.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 175.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 35.147 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 911 m² | 441 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 42 m · Benzinsalg, Ny Strandvej 176
V2 44 m · Benzinsalg, Ny Strandvej 176
V2 105 m · Del af OM sag, lok. 208-00221
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Humlebæk Skole | 1,9 km | 7,8 | 595 |
| Nivå Skole | 2,1 km | 7,1 | 630 |
| Langebjergskolen | 2,7 km | 8,1 | 470 |
| Kokkedal Skole | 4,1 km | 7,4 | 785 |
| Vallerødskolen | 5,1 km | 7,2 | 555 |
| Per Gyrum Skolen | 1,8 km | 8,9 | 243 |
| Humlebæk Lille Skole | 2,7 km | 7,9 | 195 |
| Rungsted Private Realskole | 5,8 km | 9,4 | 549 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Fredensborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,0 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 85 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DL - Smeltevandsler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (131 m), fortidsminde (245 m), fredskov (129 m), §3-beskyttet natur (56 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Smidstrup - Helsingør, ca. 6.079 biler/døgn (2019), 24 m væk.
Området (Fredensborg): 42.481 indbyggere, medianalder 46,6 år, gns. disponibel indkomst 345.460 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1590 m, dagligvarer 1385 m, hospital 9190 m, institution 1756 m, ladestander (elbil) 1647 m, læge 1971 m, legeplads 503 m, motorvejsafkørsel 2956 m, natteliv 1370 m, park 1203 m, station 1361 m.
Nærmeste vindmølle: 6910 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).